Հիփոթեքային վարկի հաշվիչ

Հիփոթեքների մեծ մասը հաշվարկվում է անուիտետային բանաձևով՝ վճար = P × r / (1 − (1 + r)^−n), որտեղ P-ն վարկի գումարն է, r-ը՝ ամսական տոկոսադրույքը (տարեկան ÷ 12), n-ը՝ ամիսների քանակը։ Վճարը մնում է նույնը, իսկ դրանում տոկոսների բաժինը ժամանակի ընթացքում նվազում է։

Դիֆերենցված գրաֆիկում մայր գումարը մարվում է հավասար մասերով, ուստի առաջին վճարներն ավելի մեծ են, բայց ընդհանուր տոկոսը՝ ավելի քիչ։ Անուիտետը հավասար վճարներ ունի, որոնք հեշտ է պլանավորել։ Հաշվիչը ցույց է տալիս երկու տարբերակը։

Սովորաբար՝ այո․ յուրաքանչյուր լրացուցիչ դրամ գնում է մայր գումարի մարմանը, և հետագայում ավելի քիչ տոկոս է հաշվարկվում։ Նախ ստուգեք պայմանագրում վաղաժամկետ մարման տույժերը։